主要職責： 市場拓展與客戶開發： 負責公司持有的廠房、研發辦公樓等工業地產項目的租賃與銷售工作，完成既定的招商指標。 主動開拓市場，通過多種渠道（如行業峰會、中介合作、網絡平臺、人脈資源等）尋找潛在客戶，建立并維護客戶資源庫。 客戶關系與需求挖掘： 負責與客戶進行全程溝通、商務談判及合同簽約工作，確保流程順暢、合規。 招商方案制定與呈現： 基于對客戶需求的深刻洞察，制定個性化、有針對性的招商方案和物業解決方案。 熟練準備并呈現項目推介資料，組織客戶實地考察。 市場分析與策略支持： 持續跟蹤并深入研究工業地產市場的競爭格局、動態及發展趨勢。 對區域內的競爭對手項目進行全面的調研與分析，包括租金水平、空置率、客戶構成等，為公司制定精準的招商策略和定價策略。 任職要求： 基本要求： 大專及以上學歷，房地產管理、市場營銷、工商管理等相關專業優先。 具備1年及以上工業地產（廠房、倉庫、研發園區等）招商、租賃或銷售相關工作經驗，有成功的項目案例和可驗證的業績記錄。 強大的客戶導向與銷售技巧： 具備強烈的服務意識和客戶導向思維，能深刻理解并滿足客戶需求。 具備主動開拓精神和強大的抗壓能力，勇于挑戰業績目標。 職業素養與團隊精神： 具備高度的責任心和敬業精神，工作積極主動，有良好的職業道德。 具備優秀的團隊協作精神，善于整合內外部資源，共同完成目標。