核心崗位職責
1. 財務管理與核算：
· 負責公司日常財務核算、賬務處理、財務報表編制。
· 監控項目成本、費用支出，進行成本控制與預算分析。
· 管理銷售收入回款、工程款支付等資金流動。
2. 稅務與合規：
· 負責稅務申報、籌劃，確保符合房地產行業稅收政策。
· 協調稅務、審計等外部機構關系，應對檢查。
3. 資金管理：
· 編制資金計劃，監控現金流，保障項目資金需求。
· 管理銀行融資、貸款等相關事務。
4. 內部控制：
· 完善財務制度，監督執行內控流程，防范財務風險。
· 參與合同評審，評估財務條款。
5. 團隊與協作：
· 指導下屬會計工作，協助部門管理。
· 配合項目、運營等部門提供財務支持。
任職資格要求
1. 硬性條件
· 學歷：本科及以上學歷，財務、會計、金融等相關專業。
· 證書：持有中級會計職稱（CPA或稅務師優先）。
· 經驗：
· 5年以上財務工作經驗，其中至少2年以上房地產行業財務經驗。
· 有完整房地產項目（從開發到結算）財務管理經驗者優先。
· 技能：
· 精通財務軟件（如用友、金蝶）及Office辦公軟件。
· 熟悉房地產行業財稅政策、會計準則。
2. 軟性能力
· 嚴謹細致，責任心強，具備風險防控意識。
· 溝通協調能力強，能適應跨部門協作。
· 具備一定的團隊管理能力。
3. 地域與穩定性
· 熟悉南充本地房地產市場、政策及稅務環境者優先。
· 長期在南充發展者優先考慮。
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四、加分項
· 有大型房企或本地知名房企工作經驗。
· 熟悉土地增值稅清算、項目融資等專項業務。
· 具備較強的數據分析和財務建模能力。