需要具備代建項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)
1.負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前中后各階段的策劃及實(shí)施工作,對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、投資控制進(jìn)行統(tǒng)籌管控,保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成目標(biāo)并實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化
2.參與制定年度或月度經(jīng)營(yíng)預(yù)算和計(jì)劃,編制年度銷售預(yù)測(cè)指標(biāo)和項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算
3.負(fù)責(zé)組織落實(shí)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣方案、銷售策略、推廣活動(dòng)等,并進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督與檢查
4.組織管理營(yíng)銷方案的分解及實(shí)施,負(fù)責(zé)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的人員組建和考核等工作
5.負(fù)責(zé)對(duì)公司各類費(fèi)用(包括項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、合同評(píng)審費(fèi)等)進(jìn)行審核和申報(bào),并負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)辦理過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通
6.建立完整的項(xiàng)目管理體系,規(guī)范操作程序,完善相關(guān)制度流程
7.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好部門其他管理工作
8.能夠獨(dú)立完成整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)周期和銷售回款過(guò)程
9.能帶領(lǐng)一支高效精干的項(xiàng)目管理隊(duì)伍,形成高效的管理團(tuán)隊(duì)
職位要求:
1.本科以上學(xué)歷,具有十年以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),有大型房地產(chǎn)公司同等崗位經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，黨員優(yōu)先
2.熟悉報(bào)批報(bào)建流程及相關(guān)法律法規(guī),熟悉國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī),掌握房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)作的流程
3.具有較強(qiáng)的計(jì)劃執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)能力和管理能力
4.有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強(qiáng)