匯報(bào)對(duì)象： 甲方項(xiàng)目總經(jīng)理/市場(chǎng)部總監(jiān)
工作地點(diǎn)： 能接受短期出差
一、崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（如園區(qū)、科創(chuàng)中心、物流基地等）的整體策劃與定位，制定項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與實(shí)施方案。
2. 主導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)研，分析產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭格局及客戶需求，為項(xiàng)目投資決策提供數(shù)據(jù)支持。
3. 統(tǒng)籌項(xiàng)目產(chǎn)品策劃，包括業(yè)態(tài)規(guī)劃、功能布局、配套設(shè)施設(shè)計(jì)及運(yùn)營模式設(shè)計(jì)。
4. 協(xié)同招商、運(yùn)營，確保策劃方案落地，并參與項(xiàng)目全程優(yōu)化。
5. 制定項(xiàng)目品牌推廣策略，提升項(xiàng)目行業(yè)影響力與招商吸引力。
6. 監(jiān)控項(xiàng)目策劃效果，定期評(píng)估并調(diào)整策略，確保項(xiàng)目盈利目標(biāo)與市場(chǎng)競(jìng)爭力。
7. 管理策劃團(tuán)隊(duì)，培養(yǎng)專業(yè)人才，提升團(tuán)隊(duì)研究與策劃能力。
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二、任職要求
1. 教育背景
· 本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)營銷、管理學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)
·6- 8年以上產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、園區(qū)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域策劃經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上管理崗位經(jīng)驗(yàn)。
· 成功主導(dǎo)過大型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（如科技園區(qū)、物流樞紐、特色小鎮(zhèn)等）的全周期策劃案例。
· 熟悉產(chǎn)業(yè)政策、土地政策及房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)。
3. 核心能力
· 行業(yè)洞察力： 深刻理解產(chǎn)業(yè)發(fā)展邏輯，能把握新興行業(yè)（如智能制造、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等）的落地需求。
· 策劃與創(chuàng)新能力： 具備強(qiáng)大的邏輯分析與策略規(guī)劃能力，能提出差異化、可操作的商業(yè)模式。
· 資源整合能力： 能夠聯(lián)動(dòng)政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)客戶、智庫等資源，推動(dòng)項(xiàng)目生態(tài)構(gòu)建。
· 溝通表達(dá)能力： 出色的方案撰寫、匯報(bào)與談判能力。
4. 附加要求（優(yōu)選條件）
· 具備知名產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)（如華夏幸福、張江高科、普洛斯等）工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
· 熟悉京津冀、長三角、等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)域市場(chǎng)者優(yōu)先。
· 具備產(chǎn)業(yè)研究、咨詢機(jī)構(gòu)背景者優(yōu)先。