1、參與項目前期規劃方案論證、單體初步設計；組織施工圖設計會審和大小市政協調會，施工圖交接；

2、根據開發項目工程施工組織總設計，配置內部資源（相關專業工程師），對相關人員進行專業分工和任務落實并實施考核；組織工程質量、進度、安全的管理和驗收工作；

3、配合開發部進行工程類的報建工作，如大小市政（供排水、電、燃氣、電信等），施工許可證及后期的竣工驗收（消防、質監、人防等）工作；

4、組織協調總分包單位的工作關系；管理并考核監理單位的日常工作；

5、組織技術方案確定、變更或修改論證會；協調相關部門解決施工現場的技術變更及技術疑難問題；

6、根據工程項目規劃，組織制定工程項目計劃，包括項目總體計劃、年度計劃、月度計劃； 7、負責工程管理人員隊伍建設、組織和管理等，制定工程部各種工作流程，使本部門的工作及人員安排更加合理，并對即將發生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理； 8、負責對項目的進度、質量、成本、安全及文明施工管理進行指導、監督和考核，定期或不定期組織單項或綜合檢查，對檢查出來的問題督促有關部門或單位定制糾正、預防措施，并督促實施； 9、整體掌握公司項目的運行情況，對發現的問題和項目部提出的問題，及時組織解決，必要時報請公司召集專題會議，確保公司各項目正常運行； 11、組織項目施工設計圖紙、施工方案、設計變更、整改方案等會審工作，組織對重要材料、設備、工程的驗收及備案工作； 12、負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術規程施工，做好安全生產，確保工程質量； 13、負責按公司有關管理制度和流程審核、簽署公司有關工程技術文件和公司其他重大業務文件，參與公司重大合同評審，提出意見和建議； 8、負責與城管、質監、安監等政府部門的協調工作。

任職要求：

1、工民建、土木工程專業，本科及以上學歷，年齡45周歲以下；

2、五年以上建筑、房地產企業相關工作經驗；兩年以上大型房地產公司工程經理工作經驗，至少有一個項目的完整經歷（從項目策劃方案到竣工驗收交付）；

3、了解國家和地方有關工業地產開發及建筑的政策、法律法規、技術標準及規范；

4、熟悉設計、規劃、配套、施工等業務流程，尤其掌握建筑、結構、材料和現場施工監控要點；

5、精通項目開發程序、項目規劃、設計及施工管理，擅長住宅工程項目管理；

6、溝通能力強，并具備良好的社會關系和人脈資源。

職位福利：帶薪年假、節日福利、五險