1 、全面主持項目系統運維管理工作，領導項目員工完成公司下達各項質量目標
2 、負責審核項目空調、熱水系統的年度維護保養計劃，并督促檢查實施
3 、負責制訂各項管理措施、操作規程和技術培訓計劃，并檢查責任范圍內的操作、維護和安全作業
4 、負責組織落實項目系統設備技術資料、圖紙的收存管理工作，檢查做好設備技術檔案管理工作
5 、負責落實系統設備安全使用、操作管理規章制度
6 、負責項目員工的考核、評估，并根據工作業績進行評析，提高員工的工作效率
7 、負責組織系統員工學習專業知識，提高業務技能，確保系統的安全運行
8 、負責收集項目的空調、生活熱水系統主要設備的運行數據，以便作綜合分析并登記存檔
9 、負責針對特殊時點和環境時，進行項目空調系統運行工作指令的發布
10 、處理對項目的空調、生活熱水系統中所發生事故，實地勘察分析事故原因，協助鑒定評判
11 、負責深入調查研究，結合實際情況，制訂節能措施，降低能源消耗
12 、負責檢查系統運行專業維修人員的專業培訓情況，督辦證照年審
13 、負責審核項目系統運行能耗報表，制定科技系統能耗控制目標
14、配合公司共同制定項目的年度預算方案，審閱項目內的各類報表，進行業務分析，做出管理決定和成本控制方案
15、負責處理業主的重大投訴，以及對系統人員不合格服務進行糾正并跟蹤檢查
16 、完成上級交辦的其它工作任務