本崗位為區(qū)屬國有二級企業(yè)招聘，屬于班子職位，公司經(jīng)營房地產銷售、產業(yè)園招商。合則投遞。

1.營銷戰(zhàn)略與執(zhí)行管理。
①制定并組織實施公司年度、季度及項目總體營銷戰(zhàn)略、品牌推廣計劃和銷售目標。
②全面負責住宅項目的市場定位、產品策劃、價格策略、推盤節(jié)奏與營銷推廣方案的審定與執(zhí)行監(jiān)督。
③主導重大項目的開盤及關鍵營銷節(jié)點活動，對項目的去化速度、銷售價格和回款指標承擔直接領導責任。
④建立并優(yōu)化銷售管理體系，督導銷售團隊完成業(yè)績指標，提升團隊專業(yè)能力與戰(zhàn)斗力。
2.產業(yè)招商與運營管理。
①制定公司產業(yè)地產的招商策略、業(yè)態(tài)規(guī)劃與租金體系。
②拓展并維護政府機構、行業(yè)協(xié)會、龍頭企業(yè)及中介渠道等關鍵資源，建立高效的招商網(wǎng)絡。
③主導重大產業(yè)客戶的談判、引進與落地，確保招商質量與進度，提升項目產業(yè)集聚度和影響力。
④監(jiān)督產業(yè)項目的運營服務與客戶關系管理，提升客戶滿意度和續(xù)約率，實現(xiàn)資產長期穩(wěn)定收益。
3.綜合管理與跨部門協(xié)同。
①具備項目總視角，能夠從項目全局（設計、成本、工程、財務）出發(fā)，統(tǒng)籌營銷、招商、品牌宣傳工作，確保經(jīng)營目標一體化實現(xiàn)。
②負責分管部門的團隊建設、人才培養(yǎng)與績效考核，打造高績效的專業(yè)團隊。
③協(xié)同投資、設計、成本、工程等部門，為項目前期定位、產品設計提供市場端專業(yè)輸入，實現(xiàn)“投-研-產-銷-招”閉環(huán)管理。
④定期向總經(jīng)理及管理層匯報經(jīng)營狀況，為公司戰(zhàn)略決策提供市場依據(jù)和建議。

任職要求：

1.年齡：40周歲以下，條件優(yōu)秀可放寬至45周歲；
2.學歷：本科及以上學歷；市場營銷、企業(yè)管理、房地產等相關專業(yè)優(yōu)先；
3.資格證書：不限；
4.政治面貌：不限，中共黨員優(yōu)先；
5.工作經(jīng)驗：具備8年或以上地產行業(yè)工作經(jīng)驗，其中至少5年在知名地產企業(yè)擔任管理職位；擁有主導多個項目（特別是從前期定位到清盤）的成功操盤經(jīng)驗，有作為項目總經(jīng)理或項目營銷第一負責人完整操盤的經(jīng)驗者優(yōu)先考慮；能提供過往主導項目的亮眼業(yè)績證明的優(yōu)先考慮；
6.具備出色的市場分析、戰(zhàn)略規(guī)劃和決策能力；具備管理中層管理團隊的經(jīng)驗與能力；對市場有敏銳的洞察力，抗壓性強，以達成并超越業(yè)績目標為第一要務。